穿越神醫小說裡 第三章 劉紫怡 (第3/4页)

舍，到附近租房子基本上就是首都昂貴價格，阿澤就是看中這點，準備購買下再跟幾家學校談，最次也能直接找學生來住，再在那裡開兩家商店還能賺學生錢。

    阿澤看準時機輕易與建商談成，又讓三所學校同意合作當成學校宿舍，還讓學校幫忙申請公車路線到各自學校，事成讓我不可思議的是年租金竟有１０％！前身與我的記憶租金應該頂多４％，甚至到我穿越重生時，租金年報酬率大概就１％多一點。

    阿澤告訴我主要是每間房子夠大，每間都足夠住超過十幾人的空間，他說他很有良心，每間就只規劃八位學生居住，平均每人居住空間都有五六坪，這樣行情就算首都郊區都沒這麼便宜。

    之後我查租金果真嚇一跳，首都五坪套房月租金過萬，鄰近山區八九千，下縣市七千山區也要五千以上，但他其實是偷換概念，那裡租金不應該那樣計算，而是應該用公寓計算，二十坪公寓月租金一萬五，他那四五十坪新建樓應該三萬五左右，雖然他租給學生每八人房只有三萬二，不過他超低價購入才會超過銀行１０％利率，還有就是現在銀行房款利率是高達２０％，只有像他全額現今購買能賺錢。

    記憶中那裡樓房分四期在建設，第一期有一區１２０戶被他全額購入，第二期有兩區２４０戶即將完工，他能全額預定６０戶，不過打算與建商談判吃下第二期，最後他竟然成功讓建商願意分十年期，因為這樣房間加利息差不多是兩倍，大概是銀行六成利率。

    高中三年級，我在空無一人的美術教室，站在鏡子展露上半身準備繪制自畫時，阿澤突然進入教室找我，我冷靜回頭看著他走回椅子拿起制