第106章 烂尾楼的介绍 (第4/4页)

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    另一位同学站起来说道：“刚才这位同学分析得非常有道理，不过却也有严重的问题。根据我所知道的是，我国出现烂尾楼的情况基本上是这栋楼已经封顶，房屋可以进行预售后才开始出现烂尾的。有些房屋没有封顶就烂尾了，也是开放商欺瞒银行，对房屋进行了预售，拿到了银行的给购房人的贷款后才烂尾的。从这里看出，既然开发商拿到了房屋的预售款，更有足够的资金进行房屋的建设才是，可事实却恰恰相反，开放商拿到了房屋的预售款，却不再对房屋进行建设了，我们听到的消息更多是开放商转移了用于建设的资金，导致没有足够的资金支付建设工程款，从而导致施工方停工，最终出现烂尾楼的情况。所以，到底是开发商没有资金进行房屋的建设，还是开发商不愿意出钱进行房屋的建设了呢，这是我们值得思考的问题？如果我们不解决掉这个问题，我们即使找到了解决资金的办法，给开发商提供了足够的资金，如果没有监管好资金，开发商还会将资金转移，继续导致房屋无法建设的。”

    赵启学说道：“这两位同学讲得非常有道理，我国对于房屋的建设资金做了相关的规定，并对建设资金进行了监管，为什么开发商还可以非常顺利地转移走建设资金，而没有受到国家的法律惩罚呢？是我国的监管措施存在漏洞，还是开放商和银行存在一些不可告人的交易，还是其他方面的原因？哪位同学来解答这个问题？”定神君的玄学大学