第66章 恶人自有恶人磨 (第2/4页)

要做高项目的负债，账面上就会出现严重资不抵债的情况，就算拿去拍卖也没有人敢接盘。

    这个项目就成了债权人的垃圾资产，哪怕打一折甩卖，也不见得有人买。

    你学的是金融，应该不用我解释，就知道这里面的cao作手法。”

    陈洛总算是明白了，林啸堂这是用金融手法造成项目资不抵债。

    无论是债权人，还是购房者起诉到法院了，这个项目也变成了垃圾资产，就算被拿去法拍，恐怕也卖不出去。

    林啸堂等于是债权人、建筑商和购房者一起给坑了，尤其是那些购房者，他们可能是拿着一辈子的血汗钱，甚至是掏空了两个家庭的所有积蓄才买的房子。

    这么一烂尾，他们不止要背负巨额的贷款，还拿不到房子，可能就没了活路。

    难怪杀手说林啸堂害死的人不比李成斌少，按照他那天在烂尾楼看到的情况来判断，应该不低于三千户。

    这就意味着，光这一个楼盘，就坑了至少三千个家庭，哪怕一家只算两个人，都有六千人了。

    “更sao的是，烂尾楼放在现在虽然不值钱，但是随着鹏城的经济发展，地价不断上涨，房价也就跟着涨起来了。

    林啸堂就会用手段逼那些购房者退房，因为你不退，也拿不到房子，还要不停的偿还银行贷款。

    那些普通家庭根本就熬不起，只能被迫退房，承受巨大的损失。

    随着时间的流逝，房价不断上涨，林啸堂就可以将房子以更高的价格卖出去。

    我们之前去的那栋烂尾楼就是如此，现在虽然无人问津，但是在2018年的时候，房价已经飙升了4倍。